1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
新潟県
15.2万円/㎡
前年比-20.0%
新潟市中央区
15.2万円/㎡
前年比-20.0%
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メゾン・ド・ラルジュ
新潟県新潟市中央区南笹口一丁目
信越本線 / 新潟駅 徒歩9分
1991年築 / 5階建 / 145戸 / RC造
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価格偏差値
37.6
割高
推定相場価格より11.6%割高
相場
305万円
13.9万円/㎡
219
276
333
390
AI査定結果
推定相場価格
305万円
13.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
276万円〜333万円
12.6万円/㎡〜15.2万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
13.3%
最終更新日: 2025年12月16日
メゾン・ド・ラルジュ
340万円（15.5万円/㎡）/ 2階 / 21.98㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は14.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 340万円 | 15.5万円 | 2階 | 21.98㎡ | 1K | - |
| 2025/07/10 | 320万円 | 15.3万円 | 4階 | 20.98㎡ | 1K | - |
| 2024/10/12 | 320万円 | 14.6万円 | 3階 | 21.98㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/06 | 330万円 | 14.3万円 | 5階 | 23.1㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は13.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | メゾン・ド・ラルジュ 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅9分 | 340万円 | 15.5万円 | 21.98㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1991年 | 145戸 | RC |
| 2025/07/16 | 新潟ダイカンプラザ遊学館 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅11分 | 280万円 | 12.1万円 | 23.06㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 北 | 1992年 | 133戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション新潟古町 新潟市中央区古町通二番町 | 白山駅16分 | 350万円 | 14.9万円 | 23.49㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 96戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ライオンズシティ新潟 新潟市中央区上大川前通七番町 | 新潟駅22分 | 370万円 | 13.6万円 | 27.26㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 112戸 | SRC |
| 2025/10/09 | パレ・ドール日の出新潟 新潟市中央区日の出三丁目 | 新潟駅19分 | 240万円 | 13.1万円 | 18.36㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 98戸 | RC |
| 2025/08/12 | メゾン・ド・リッシュ 新潟市中央区笹口二丁目 | 新潟駅6分 | 230万円 | 13.1万円 | 17.55㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | - | 1988年 | 124戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で20%下落、新潟市中央区では20%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.5万円）は新潟市中央区の平均と比較して2%割高です。